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建筑工程監理的定義

作者: 來源: 日期:2019/5/21 15:34:58 人氣:3

  建筑工程監理是指具有相應資質的工程監理企業(監理公司),接受建設單位即項目法人的委托,承擔其部分項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行控制的專項化管理服務活動。

  建筑工程監理須在取得建設單位委托的情況下才可進行。須與建設單位簽訂書面委托監理合同,在明確了監理的內容、范圍、權利、義務和責任等前提下,工程監理企業才能在判定的范圍內行使管理權。在委托監理的過程中工程監理企業擁有一定的管理權限,可以進行管理工作,這是建設單位授權的結果。

  《中華共和國建筑法》(以下簡稱為《建筑法》)第三十二條明確將建筑工程監理定位為:代表建設單位,對施工單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監督。

  因此,工程監理企業(監理公司)的主要任務就是受建設單位的委托,對工程進行質量控制、進度控制和造價控制。

  編制依據

  (1)項目監理規劃和監理合同、施工合同;

  (2)設計圖紙、設計變更以及說明文件;

  (3)工程地質、水紋地質勘察報告、氣象資料等;

  (4)國家和陜西省有關工程建設的法律、法規;

  (5)國家和陜西省以及西安市發布的有關技術規范、規程、標準和管理程序等;

  (6)承包單位報送的已經批準的施工組織設計和各專項施工方案。


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